О районе ДОК

Локация. Где находится район ДОК

ДОК - это уникальный район Тюмени со своей удивительной историей. Интересен ДОК уже хотя бы тем, что долгое время считался окраиной, при этом географически находясь в считанных минутах ходьбы до исторического центра города. А все потому, что ДОК расположен на территории своеобразного полуострова, окруженного Турой, всего в километре от левого края набережной. Даже местное население привыкло к некоторой обособленности и ассоциирует себя с жителями острова, называя ДОК Тайванем. Сейчас же ДОК - это один из самых перспективных районов города, который, возможно, уже через несколько лет превратится в новый «Европейский». Доехать до ДОКа можно по улице Коммунистической, которая начинается от Свято-Троицкого монастыря возле Строительного института ТИУ. До исторического центра Тюмени пешком от ДОКа можно дойти за 15-20 минут, а на машине - за 10 минут.

История района

Немногочисленные первые поселенцы на территории полуострова появились еще в конце XIX века. В начале XX века  два друга-однофамильца Иваны Новоселовы построили здесь лесопилку, которая в 1933 году превратилась в деревообрабатывающий комбинат имени Ленина. Началось строительство однотипных домов для рабочих комбината и их семей. Кроме того, в 30-е годы Совет народных комиссаров РСФСР выпустил постановление «О трудовом устройстве кулацких семей, высланных в отдаленные местности, и о порядке организации и управления специальными поселками». Одним из таких поселков стал район ДОКа. Со всей страны сюда стали приезжать переселенцы, а сам поселок получил статус спецпоселения, который был снят только в 1956 году.  В 1940-ые годы деревообрабатывающий комбинат объединился с лесозаводом «Красный октябрь» и получил название ДОК “Красный Октябрь”. С тех самых пор за данной частью Тюмени закрепилось название район ДОКа или просто ДОК. Комбинат «Красный Октябрь» на долгие годы стал центром жизни поселка. До Великой Отечественной войны и после предприятие специализировалось на масштабном производстве мебели. В советские годы каждому тюменцу была знакома мебель от «Красного Октября». Во время войны комбинат начал изготавливать лыжи, упаковки для боеприпасов, приклады для автоматов, детали понтонных мостов. Сейчас о когда-то функционирующей промышленной зоне напоминает только старая водонапорная башня, которую планируется сохранить и вписать в современную архитектуру микрорайона в качестве арт-объекта.

 В 2016 году улицы ДОКа были включены в городскую программу развития застроенных территорий, а чуть позднее началась реновация промышленной зоны комбината «Красный Октябрь». На сегодняшний день район ДОКа имеет высокую инвестиционную привлекательность из-за своего географического положения и близости к историческому центру города. Здесь активно строятся новые современные жилые комплексы: ЖК «Талисман», ЖК «DOK», ЖК «Меридиан Запад», ЖК «Чемпионский», ЖК «Октябрьский», ЖК «Октябрьский на Туре». Уже сданы и заселены дома в жилых комплексах: ЖК «Ютта», ЖК «Октябрьский», ЖК «Чемпионский» и ЖК «Скандиа. Квартал у реки»

Преимущества района ДОК:

- Экологичность. Отсутствие производственных предприятий, большой транспортной проходимости, близость реки и  естественная природная растительность обеспечивают чистый, свежий воздух в районе.

- Удачное месторасположение. ДОК сочетает в себя уединенность тихого живописного места на берегу реки Тура и близость к историческому центру города, набережной, Мосту влюбленных, Строительному институту ТИУ, Свято-Троицкому монастырю, легкоатлетическому манежу, спорткомплексу «Зодчий».

- Собственная инфраструктура. На ДОКе уже имеется своя базовая инфраструктура, что выгодно отличает район от территорий, застраиваемых с нуля. Так, в районе имеются: МАОУ Средняя общеобразовательная школа №38, Тюменский колледж производственных и социальных технологий, МАУ ДО Детско-юношеский центр «Радуга», Парк «Аллея выпускников», мебельные магазины «Ярмарка мебели» и «Дверная ярмарка». Доехать до ДОКа можно на автобусах №2 и №55.

- Инвестиционная привлекательность. Как только ДОК попал в план комплексного освоения территории, сразу привлек внимание девелоперов. За несколько последних лет на ДОКе уже появился не один жилой комплекс и строятся новые.

- Перспективность. Программа комплексного освоения предусматривает и оснащение района всей необходимой социальной инфраструктурой. Согласно генерального плана городского округа города Тюмень (карта планируемого размещения иных объектов местного значения городского округа город Тюмень (решение Городской думы от 1 июля 2022 года) в районе ДОК планируется:

- Возведение двух мостов через реку Туру, которые соединят ДОК и заречную часть города Тюмени. Это позволит не только уменьшить транспортную нагрузку в районе, но и расширит инфраструктуру для жителей ДОКа. Так, доступнее станут в транспортном плане аквапарк «ЛетоЛето», парк «Заречный», ТРЦ «Па-на-ма».
- Строительство учебно-образовательных организаций: детский сад, средняя школа, учреждения дополнительного образования
- Строительство спортивного сооружения:фитнес-центр/спорткомплекс
- Строительство лечебно-профилактического медицинского учреждения: поликлиника/медицинский центр
- Создание велодорожек на всей территории района
- Благоустройство зон отдыха у береговой линии реки Тура
- Озеленение территории общего пользования.