Район ДОК расположен в живописном месте Тюмени на берегу реки Тура вблизи от исторического центра города и набережной. Локация района делает его одним их самых привлекательных как для проживания, так и для инвестиций! Администрацией города запланировано строительство двух мостов через реку Тура, развитие удобной транспортной развязки района и всей необходимой инфраструктуры. Район ДОК активно развивается и застраивается. Своей популярностью он обязан таким жилым комплексам, как «Скандиа. У Реки», «Чемпионский», «Октябрьский», «Dok», «Ютта», «Октябрьский на Туре», «Талисман», «Меридиан Запад» и «Скандиа. Дом на берегу Туры». Согласно проекту уже выделены участки для строительства еще нескольких новых кварталов района ДОК.